Consultanță contractuală în construcții
Într-un contract de construcții, banii nu se pierd în instanță. Se pierd cu luni înainte, într-un termen nerespectat, un proces-verbal nesemnat, o notificare netrimisă. Lucrez din București, de partea celui care are nevoie ca hârtiile să fie în regulă înainte să conteze.
Alege-ți poziția în contract
Selectează cine ești și îți arăt ce te costă cel mai des și ce fac eu în situația ta.
Ce te costă
Amplasamentul a venit târziu, ai primit un ordin care schimbă soluția, ploaia a stat două săptămâni peste tine. Toate sunt cauze legitime de prelungire și de compensație — dar numai dacă au fost notificate, detaliate și actualizate la zi. Fără asta, creanța există în fapt și dispare în drept.
Ce te costă
O modificare acceptată fără verificare, o recepție organizată pe documente incomplete, o revendicare lăsată fără răspuns în termen — toate ajung, mai devreme sau mai târziu, într-un raport de control. Corecția financiară nu lovește antreprenorul. Lovește proiectul.
Ce te costă
Contractul e de o pagină și jumătate, devizul nu se potrivește cu ce se toarnă, iar la fiecare tranșă ți se explică de ce mai trebuie ceva bani. Un beneficiar fără om tehnic de partea lui semnează, în general, tot ce i se pune în față — și descoperă problema la doi ani, când constructorul nu mai răspunde.
Servicii
01 — Contractual
Analiza contractului, identificarea drepturilor, construcția și susținerea revendicărilor, până la soluționarea disputei.
02 — Execuție
Coordonarea execuției, programul de lucrări, raportarea periodică și relația cu proiectantul și supervizorul.
03 — Șantier
Prezență pe teren, verificarea execuției față de proiect și documentarea zilnică a ceea ce se întâmplă efectiv.
04 — Comercial
Punerea în legătură a beneficiarilor cu executanți verificați și structurarea corectă a raportului dintre ei.
Despre
Ing. Jenică-Bogdan Stamate. Inginer constructor, cu activitate de management de proiect și conducere a execuției pe lucrări de infrastructură de apă și apă uzată, finanțate din fonduri europene.
Am lucrat de ambele părți ale mesei: am condus execuția și am construit dosare de revendicare, am negociat cu supervizori și beneficiari, am scris rapoartele lunare și notificările care, la final, decid cine plătește. De acolo vine felul în care lucrez — nu explic ce se poate face, ci scriu documentul și îl trimit la termen.
APEX Management Solutions este structura prin care ofer aceste servicii companiilor de construcții, autorităților publice și beneficiarilor privați.
Contact
Prima discuție e scurtă și fără costuri: îmi descrii situația, îți spun dacă mai există termen, ce documente contează și dacă merită să mergi mai departe.